耐震診断

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2018年6月4日
1 分

家づくりQ&A　第96回

耐震診断のお話は今回で最後です。今回も建物についての全体的な話です。お住まいになっている日頃の状態から判断してください。軒先が波打っていたり、建具が次第に開きにくくなったりしていませんか？これらのことから建物の傷みが進んでいる、老朽化していると判断できます。...

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CAVOK/土居良助

2018年5月28日
1 分

家づくりQ&A　第95回

耐震診断のお話もそろそろ終盤となりました。今回は建物についての全体的な話です。あなたの住んでいる住宅は、長い年月の間に不幸にして「大きな災害」に見舞われたことはありませんか？多少の修復だけで今日に至っているとしたら、外部からうかがい知れない大きな損傷を抱えているかもし...

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CAVOK/土居良助

2018年5月21日
1 分

家づくりQ&A　第94回

今日も、もう少し住宅の耐震診断ネタを続けます。壁の話を91回目でしましたが、それとはちょっと違う壁の話です。 2階の外壁の下に、1階の外壁や内壁がありますか？ 91回は東西南北での壁のバランスについて考えましたが、今回は上の階と下の階での検討です...

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CAVOK/土居良助

2018年5月8日
1 分

家づくりQ&A　第93回

もう少し住宅の耐震診断ネタを続けます。前回は足元の話をしましたので、今回は上の方の屋根の話です。屋根の素材は何でしょう。昔ながらの瓦屋根でしょうか？金属板やスレートでしょうか？瓦屋根はとても優れた素材のひとつですが、地震についてだけ考えればその重さがネックです。...

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CAVOK/土居良助

2018年5月1日
1 分

家づくりQ&A　第92回

もうしばらく住宅の耐震診断ネタを続けます。住宅の部位でなかなか分かりにくい部分が基礎です。基礎は、土台を支える重要な要素です。以前は鉄筋の入っていないコンクリートのみで作られた基礎が一般的でしたし、さらに古くなると石の上に土台や柱をのせていました。...

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CAVOK/土居良助

2018年4月16日
1 分

家づくりQ&A　第91回

今回も住宅の耐震診断ネタが続きます。思い違いをしがちなのですが、建物のなかで地震の力を引き受ける部分は「柱」ではなくて「壁」です。そして重要な要素は壁の配置のバランスです。建物の中でも壁の少ない部分はよく揺れますし、よく揺れるということはそこから壊れていく可能性が非常に...

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CAVOK/土居良助

2018年4月2日
1 分

家づくりQ&A　第90回

今回も住宅の耐震診断です。耐震診断の時に尋ねられる項目の一つに「増築の有無」があります。これは増築の際に既存部分と増築部分がちゃんと接合されているかどうか、接合の際に既存部の補修がきちんと行われていたかどうかといったことが現在の家屋の耐震性に大きく影響するからです。...

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CAVOK/土居良助

2018年3月19日
1 分

家づくりQ&A　第89回

今回も住宅の耐震診断のお話しです。リビングなどに大きな吹き抜けのある住宅は開放感があって、気持ちの良いものです。ですがこの吹き抜けの部分は、地震の揺れを受けたときにマイナスの要素となってしまいます。設計の際に適切な対応がなされていないと地震時に建物をゆがめてしまうかもし...

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CAVOK/土居良助

2018年3月5日
1 分

家づくりQ&A　第88回

久しぶりのQ＆Aですが、今回も住宅の耐震診断についてです。耐震診断の時に尋ねられる項目の一つに「建物の形状」があります。一般的に、デコボコの多い平面は地震の時にねじれるように変形するため、比較的弱いと言われます。言い換えると、長方形や正方形などシンプルな形状は揺れに対し...

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CAVOK/土居良助

2017年5月2日
1 分

家づくりQ&A　第86回

今回からいくつか異なった話題を取り上げてみたいと思います。ということで再開した家づくりQ＆A　86回目は住宅の耐震診断です。耐震診断の話では、まず最初に昭和56年以前かどうかを尋ねられます。これは、昭和56年に建築基準法が改正され、耐震基準がより厳しく改められたためで...

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