家づくりQ&A 第7回

土地の購入契約が終わったら所有権の移転登記をします。 Q:登記ってなんですか? A:登記とは法律に定められた一定の内容を帳簿や台帳に記載することで、不動産登記、商業登記、船舶登記などの種類があります。 今回は不動産登記にあたりますが、それには大きく分けて「表示に関する登記」と「権利に関する登記」の二つがあります。 購入契約が終わったら、「権利の登記」のなかの「所有権移転登記」を行います。こうすることで、土地の所有者が新たに自分に移ったことを法律上明示できます。 手続きは自分でもできますが、一般的に司法書士に依頼します。 登記が完了すると新たな登記済証が発行されます。その時、登記事項証明書も取り寄せて、権利部の内容が正しく変更されていることを確認することをお勧めします。

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