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家づくりQ&A 第11回
Q：家を設計していくプロセスをおしえてください。 A：設計事務所が家を設計する場合、設計のプロセスは大きく分けて、「基本設計」と「実施設計」に分かれます。 「基本設計」は、全体の配置や部屋の間取り、デザインの方向性など基本的な事項を固めていく作業です。内容が固まると「基本設...
CAVOK/土居良助
2015年3月30日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第10回
敷地の準備ができたあとで、設計の始まる前にしておかなければならないことがあります。 Q：何をするのですか？ A：敷地が軟弱地盤であることを知らずに建物を建てると、工事完了後に建物が傾いたりする可能性があります。そのようなことを防ぐために地盤の調査が必要です。...
CAVOK/土居良助
2015年3月24日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第9回
どこに家の設計を頼むにしても、「家が欲しい」という気持ちが一番大切ですが、それだけでも前に進みません。設計の依頼の前にもうワンステップ踏み込みましょう。 Q：えっ、それってなんですか？ A：まずは造りたい家のイメージを固めるための情報収集です。初めのうちはビジュアル的なイメ...
CAVOK/土居良助
2015年3月16日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第8回
家を造ろうと思い立ったとき、多くの人は住宅メーカーや、工務店が思い浮かぶのが一般的で、設計事務所に依頼しようと考えるのはなかなかまれなケースではないかと思います。 その原因として、出会いの場が少ないこともさることながら、工事費とは別に発生する設計料に対する不安もあるのではな...
CAVOK/土居良助
2015年3月10日読了時間: 2分
家づくりQ&A 第7回
土地の購入契約が終わったら所有権の移転登記をします。 Q：登記ってなんですか？ A：登記とは法律に定められた一定の内容を帳簿や台帳に記載することで、不動産登記、商業登記、船舶登記などの種類があります。 今回は不動産登記にあたりますが、それには大きく分けて「表示に関する登記」...
CAVOK/土居良助
2015年3月2日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第6回
前回は希望の土地を目で見て感じて確認する話をしましたが、さらにもうひとつ。見えにくい部分にも注意を払おうというお話です。 Q：見えにくい部分とは何ですか？ A：まずは法律です。土地には法律上の規制がかかっており、高さや面積などの制限があります。ですから思うものが何でも出来る...
CAVOK/土居良助
2015年2月23日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第5回
今回も土地探しについて。 Q：土地探しのポイントは A：まずは、広く声をかけましょう。最近はネット上にも多くの情報がありますが、やはり直接聞いてみることも大事です。そのときは一社に絞らず複数の不動産屋にあたってみる方がいいですね。...
CAVOK/土居良助
2015年2月16日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第4回
今回は土地購入について。 今ではWEB上にいろいろと不動産情報が出ています。やはり住みたい地域の価格帯を知っておくことは大切ですね。購入時には仲介手数料もかかりますし。 ということで、 Q：土地の値段を知る手立てはどのようなものがありますか？...
CAVOK/土居良助
2015年2月9日読了時間: 1分
家づくりQ＆A 第3回
マンションやオフィスビルなどは建物自体も大きいので、木造ではないことはわかります。 ですが、普通の住宅が木造ではないケースもあるということがあまり知られていないようです。ということで、 Q：住宅を考えるとき、どのような構造がありますか？...
CAVOK/土居良助
2015年2月2日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第2回
今回はお金の話を少し。 家を建てるとなると、金額の大きい工事の金額に目を奪われがちですが、そのほかにもこまごまとお金のかかることがあります。事前に知っておくと心構えができますね。 ということで、 Ｑ：工事費・設計料のほかにどのような出費がありますか...
CAVOK/土居良助
2015年1月26日読了時間: 1分
家づくりQ＆A 第1回
建て主さんと話をしていて驚かれることは、計画から竣工までの時間が長いことです。確かに、普段よく見かけるハウスメーカーなどの現場は工期が3～4か月のイメージですから無理もないと思います。 設計事務所に設計を依頼するということは、オーダーメイドということです。物ごとをひとつひと...
CAVOK/土居良助
2015年1月19日読了時間: 1分
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