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家づくりQ&A 第18回
Q：家を建てるには工務店やメーカーに工事をお願いしますが、実際にはどんな人たちの手によって作られているのですか？ A：一軒の家が出来上がるまでに、50～60人の職人さんが関わるといわれています。全体の約3/4に関わる大工さんは分かりやすいですが、他にもいろいろな職種がありま...
CAVOK/土居良助
2015年5月18日読了時間: 2分
家づくりQ&A 第17回
Q：工事の途中でいろいろと検査があると聞きましたが？ A：そうです。いろいろと公的な検査があります。 戸建住宅では大きくわけて二種類の検査があります。 ひとつは瑕疵担保責任保険の保険契約の中で定められた検査で、もうひとつは、建築確認にもとづく検査です。...
CAVOK/土居良助
2015年5月12日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第16回
Q：現場を見に行きたいのですが職人さんは気難しくないですか？ A：確かにそんな人がいないとは言いませんが、職人さんがすべてそんな人ばかりというのは不幸な誤解です。 自分の周りにいる友人知人の性格を思い浮かべてください。陽気な人もいればクールな人もいて、様々だと思います。現場...
CAVOK/土居良助
2015年5月4日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第15回
Q：工事が始まると僕らの親世代は、休憩時間などに毎日お茶を出したという話を聞きます。なかなか大変そうですが・・・。 A：昔はそのようなこともあったように聞きますが、最近は職人さん自身でお茶などの手配をするのが一般的です。また施工会社によっては、お茶などの提供は不要である旨あ...
CAVOK/土居良助
2015年4月27日読了時間: 2分
家づくりQ&A 第14回
いえづくりQ＆A、14回目です。 Q：今回は、前回の続きですね？ A： 前回は「地鎮祭」でしたからは、今回は「上棟式」について少し説明します。 「上棟式」は棟木を棟に上げるときに家の守り神や工匠の神にここまでの工事の無事と竣工までの安全と幸を祈るお祭りです。工程の中で最も重...
CAVOK/土居良助
2015年4月21日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第13回
さて、いよいよ着工ですが、伝統的な営みである建築にはいろいろと祭礼があります。 Q：どんなお祭事がありますか？ A：仏式で行うこともありますが、一般的には建築に関する儀式のほとんどが神式で行われるようです。ですので、神式ベースでお話を進めます。...
CAVOK/土居良助
2015年4月13日読了時間: 2分
家づくりQ&A 第12回
そろそろ着工後の話もしたいのですが、その前にもう少しあります。 Q：設計が終わり、施工会社も決まればいよいよ着工ですね。ほかに何かありますか？ A：工事に入るまえに絶対しておかなければいけないことがあります。 それは「建築確認申請」です。建築基準法は建築に関して様々な基準（...
CAVOK/土居良助
2015年4月6日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第11回
Q：家を設計していくプロセスをおしえてください。 A：設計事務所が家を設計する場合、設計のプロセスは大きく分けて、「基本設計」と「実施設計」に分かれます。 「基本設計」は、全体の配置や部屋の間取り、デザインの方向性など基本的な事項を固めていく作業です。内容が固まると「基本設...
CAVOK/土居良助
2015年3月30日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第10回
敷地の準備ができたあとで、設計の始まる前にしておかなければならないことがあります。 Q：何をするのですか？ A：敷地が軟弱地盤であることを知らずに建物を建てると、工事完了後に建物が傾いたりする可能性があります。そのようなことを防ぐために地盤の調査が必要です。...
CAVOK/土居良助
2015年3月24日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第9回
どこに家の設計を頼むにしても、「家が欲しい」という気持ちが一番大切ですが、それだけでも前に進みません。設計の依頼の前にもうワンステップ踏み込みましょう。 Q：えっ、それってなんですか？ A：まずは造りたい家のイメージを固めるための情報収集です。初めのうちはビジュアル的なイメ...
CAVOK/土居良助
2015年3月16日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第8回
家を造ろうと思い立ったとき、多くの人は住宅メーカーや、工務店が思い浮かぶのが一般的で、設計事務所に依頼しようと考えるのはなかなかまれなケースではないかと思います。 その原因として、出会いの場が少ないこともさることながら、工事費とは別に発生する設計料に対する不安もあるのではな...
CAVOK/土居良助
2015年3月10日読了時間: 2分
家づくりQ&A 第7回
土地の購入契約が終わったら所有権の移転登記をします。 Q：登記ってなんですか？ A：登記とは法律に定められた一定の内容を帳簿や台帳に記載することで、不動産登記、商業登記、船舶登記などの種類があります。 今回は不動産登記にあたりますが、それには大きく分けて「表示に関する登記」...
CAVOK/土居良助
2015年3月2日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第6回
前回は希望の土地を目で見て感じて確認する話をしましたが、さらにもうひとつ。見えにくい部分にも注意を払おうというお話です。 Q：見えにくい部分とは何ですか？ A：まずは法律です。土地には法律上の規制がかかっており、高さや面積などの制限があります。ですから思うものが何でも出来る...
CAVOK/土居良助
2015年2月23日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第5回
今回も土地探しについて。 Q：土地探しのポイントは A：まずは、広く声をかけましょう。最近はネット上にも多くの情報がありますが、やはり直接聞いてみることも大事です。そのときは一社に絞らず複数の不動産屋にあたってみる方がいいですね。...
CAVOK/土居良助
2015年2月16日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第4回
今回は土地購入について。 今ではWEB上にいろいろと不動産情報が出ています。やはり住みたい地域の価格帯を知っておくことは大切ですね。購入時には仲介手数料もかかりますし。 ということで、 Q：土地の値段を知る手立てはどのようなものがありますか？...
CAVOK/土居良助
2015年2月9日読了時間: 1分
家づくりQ＆A 第3回
マンションやオフィスビルなどは建物自体も大きいので、木造ではないことはわかります。 ですが、普通の住宅が木造ではないケースもあるということがあまり知られていないようです。ということで、 Q：住宅を考えるとき、どのような構造がありますか？...
CAVOK/土居良助
2015年2月2日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第2回
今回はお金の話を少し。 家を建てるとなると、金額の大きい工事の金額に目を奪われがちですが、そのほかにもこまごまとお金のかかることがあります。事前に知っておくと心構えができますね。 ということで、 Ｑ：工事費・設計料のほかにどのような出費がありますか...
CAVOK/土居良助
2015年1月26日読了時間: 1分
家づくりQ＆A 第1回
建て主さんと話をしていて驚かれることは、計画から竣工までの時間が長いことです。確かに、普段よく見かけるハウスメーカーなどの現場は工期が3～4か月のイメージですから無理もないと思います。 設計事務所に設計を依頼するということは、オーダーメイドということです。物ごとをひとつひと...
CAVOK/土居良助
2015年1月19日読了時間: 1分
CAVOK通信 第5号
○父の日に思うこと 六月の第三日曜日は「父の日」です。ですが、五月の「母の日」に比べていまひとつ認知されていないような 気がします。そもそもの起源は1909年、ワシントン州スポケーンに住むソノラ・スマート・ドッド氏が、男手一つ で育ててくれた...
CAVOK/土居良助
2014年6月1日読了時間: 5分
CAVOK通信 第4号
○柏餅の葉 五月といえば、「端午の節句」が一番に思いだされます。現在では「子供の日」と呼ばれますが、 鯉のぼり、菖蒲湯、五月飾り、柏餅、ちまきなどといった必須アイテムにはどこかで必ず出会います。 うちは家族そろってもち好きなので、柏餅は五月にはたびたびお目にかかるのですが、...
CAVOK/土居良助
2014年5月3日読了時間: 4分
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