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CAVOK/土居良助
2018年7月2日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第98回
新築やリフォームで積極的に「理想」のキッチンを考えるのであれば、まず建て主さんが、求めるキッチンのイメージを具体的に持つことが大切です。 それがコーディネーターや設計者にちゃんと伝えられたら、キッチンは半ば完成したようなものです。...
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CAVOK/土居良助
2018年6月19日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第97回
6月18日の大阪の地震は驚きました。 被災された方々にはお見舞い申し上げます。 今回から、今までとすこし違って、設計の観点から住宅について語ってみようと思います。 そこで、今回のテーマはキッチンにしてみました。 キッチンは、住宅の中で最も「作業」が発生する場所である上に、生...
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CAVOK/土居良助
2018年6月4日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第96回
耐震診断のお話は今回で最後です。 今回も建物についての全体的な話です。 お住まいになっている日頃の状態から判断してください。 軒先が波打っていたり、建具が次第に開きにくくなったりしていませんか? これらのことから建物の傷みが進んでいる、老朽化していると判断できます。...
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CAVOK/土居良助
2018年5月28日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第95回
耐震診断のお話もそろそろ終盤となりました。 今回は建物についての全体的な話です。 あなたの住んでいる住宅は、長い年月の間に不幸にして「大きな災害」に見舞われたことはありませんか? 多少の修復だけで今日に至っているとしたら、外部からうかがい知れない大きな損傷を抱えているかもし...
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CAVOK/土居良助
2018年5月21日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第94回
今日も、もう少し住宅の耐震診断ネタを続けます。 壁の話を91回目でしましたが、それとはちょっと違う壁の話です。 2階の外壁の下に、1階の外壁や内壁がありますか? 91回は東西南北での壁のバランスについて考えましたが、今回は上の階と下の階での検討です...
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CAVOK/土居良助
2018年5月8日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第93回
もう少し住宅の耐震診断ネタを続けます。 前回は足元の話をしましたので、今回は上の方の屋根の話です。屋根の素材は何でしょう。昔ながらの瓦屋根でしょうか?金属板やスレートでしょうか? 瓦屋根はとても優れた素材のひとつですが、地震についてだけ考えればその重さがネックです。...
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CAVOK/土居良助
2018年5月1日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第92回
もうしばらく住宅の耐震診断ネタを続けます。 住宅の部位でなかなか分かりにくい部分が基礎です。 基礎は、土台を支える重要な要素です。以前は鉄筋の入っていないコンクリートのみで作られた基礎が一般的でしたし、さらに古くなると石の上に土台や柱をのせていました。...
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CAVOK/土居良助
2018年4月16日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第91回
今回も住宅の耐震診断ネタが続きます。 思い違いをしがちなのですが、建物のなかで地震の力を引き受ける部分は「柱」ではなくて「壁」です。そして重要な要素は壁の配置のバランスです。 建物の中でも壁の少ない部分はよく揺れますし、よく揺れるということはそこから壊れていく可能性が非常に...
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CAVOK/土居良助
2018年4月2日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第90回
今回も住宅の耐震診断です。 耐震診断の時に尋ねられる項目の一つに「増築の有無」があります。これは増築の際に既存部分と増築部分がちゃんと接合されているかどうか、接合の際に既存部の補修がきちんと行われていたかどうかといったことが現在の家屋の耐震性に大きく影響するからです。...
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CAVOK/土居良助
2018年3月19日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第89回
今回も住宅の耐震診断のお話しです。 リビングなどに大きな吹き抜けのある住宅は開放感があって、気持ちの良いものです。 ですがこの吹き抜けの部分は、地震の揺れを受けたときにマイナスの要素となってしまいます。設計の際に適切な対応がなされていないと地震時に建物をゆがめてしまうかもし...
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CAVOK/土居良助
2018年3月5日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第88回
久しぶりのQ&Aですが、今回も住宅の耐震診断についてです。 耐震診断の時に尋ねられる項目の一つに「建物の形状」があります。 一般的に、デコボコの多い平面は地震の時にねじれるように変形するため、比較的弱いと言われます。言い換えると、長方形や正方形などシンプルな形状は揺れに対し...
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CAVOK/土居良助
2018年2月13日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第87回
家づくりQ&Aの87回目は昨日行った竣工見学会のトピック。 普段は引き渡し直前に、設計者、施工者のPRの場として行うのですが、今回は建て主さんの新生活がすこし落ち着いた頃の開催となったため、親しい方々が集うホームパーティのような和やかな会となりました。...
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CAVOK/土居良助
2017年5月2日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第86回
今回からいくつか異なった話題を取り上げてみたいと思います。 ということで再開した家づくりQ&A 86回目は住宅の耐震診断です。 耐震診断の話では、まず最初に昭和56年以前かどうかを尋ねられます。 これは、昭和56年に建築基準法が改正され、耐震基準がより厳しく改められたためで...
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CAVOK/土居良助
2016年10月20日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第85回
Q: 仮住まいからの引っ越しも完了しました A: お疲れ様でした。では最後に生活を始めてからのことを少し。 リフォームが終わった後は一年後、三年後、五年後など定期的に設計者と施工者に点検やメンテナンスをしてもらうことをお勧めします。...
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CAVOK/土居良助
2016年10月4日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第84回
Q:工事も終わり、 いよいよ生まれ返ったお家での生活ですね。 A: そうですね。ですがその前に、新築同様「引き渡し」を行わねばなりません。 まずは工事関係者と住み手が集まって出来上がった工事を確認します。さらに、新しい設備の使用方法の説明も行われます。...
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CAVOK/土居良助
2016年9月28日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第83回
Q: 工事も終わりになると、庭の草木も気になります。 A: いいポイントに気づかれましたね。四季の変化とともに生活している日本人にとって庭木などの植栽は、無くてはならない存在です。 建物は周囲の木々によってより引き立ちますし、住み手にとっては四季折々の風情を感じさせる重要な...
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CAVOK/土居良助
2016年9月13日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第82回
Q: リビングの入口の引き戸などはとても気に入っているものなので、リフォーム後の家でも使いたいのですが、可能ですか? A: 出入り口の大きさが変わらなければ、同じ場所で再利用することも可能です。その際、戸車や手掛け金物などを交換しておけばさらに寿命が延びます。...
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CAVOK/土居良助
2016年9月5日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第81回
Q:塗装などは素人でもできそうな気がするのですが? A:そうですね。では塗装についすこしお話ししましょう。 おっしゃるように思い切ってDIY感覚で床板などを住み手が塗ってみるのも良い経験だと思います。 あまり仕上がりの出来にこだわらないのであれば、お友達なども誘って、イベン...
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CAVOK/土居良助
2016年8月29日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第80回
Q:工事も終盤ですね。 A:そうですね。そこで、改修後の生活で最も身近になる仕上げ工事について少しだけお話ししましょう。 最近では床や壁といった内装を木材で仕上げるケースも増えてきました。床にスギやヒノキといった針葉樹の国産材をフローリングに用いる例は珍しくありません。...
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CAVOK/土居良助
2016年8月22日読了時間: 1分
家づくりQ&A 第79回
Q:設備工事についてなにかありますか? A:最も改修の要望が多いのが設備に関連する分野ですから、建て主さんの関心も高いようですね。 まず水廻りの改修工事では、既存配管の再利用は避けた方が良いと思います。 やはり経年による劣化は軽視できませんし今後のメンテナンスを考慮する必要...
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